maciek323 Opublikowano 5 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 5 Stycznia 2022 Stopy procentowe znów do góry. Jak obstawiacie ceny nieruchomosci na najbliższe lata? Mamy już szczyt czy niekoniecznie? Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Blixten Opublikowano 5 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 5 Stycznia 2022 21 minut temu, maciek323 napisał: Stopy procentowe znów do góry. Jak obstawiacie ceny nieruchomosci na najbliższe lata? Mamy już szczyt czy niekoniecznie? Ja obstawiam, że dynamika będzie ciut mniejsza, ale trend dalej wzrostowy. Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Adi Opublikowano 5 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 5 Stycznia 2022 45 minut temu, maciek323 napisał: Jak obstawiacie ceny nieruchomosci na najbliższe lata? Zbliżamy się do szczytu. Widać to dokładnie na ostatnim raporcie. Ceny ofertowe znacznie odjechały od faktycznych cen transakcyjnych. Najprościej mówiąc to co widzimy w ogłoszeniach, to często fantazja, a realne są jedynie ceny transakcyjne. I tak w Warszawie w IV kwartale 2021 średnia cena ofertowa to 12 950 zł/m2 a transakcyjna już tylko 10905 zł/m2 A np. w III kwartale został odnotowany spadek cen r/r o 2,4 % Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
GREGG Opublikowano 5 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 5 Stycznia 2022 7 godzin temu, Adi napisał: Zbliżamy się do szczytu. Widać to dokładnie na ostatnim raporcie. Ceny ofertowe znacznie odjechały od faktycznych cen transakcyjnych. Jest to jedyny możliwy kierunek, ceny wywoławcze odkleiły się od rzeczywistości Nasz władca bankowości centralnej zaczął nagle wieszczyć dwucyfrową inflację i kolejne podwyżki stóp (w końcu dwórki go jakoś lepiej pobudziły i się zaktywizował?), więc raty pójdą dalej w górę Rentowność najmu za chwilę będzie liczona w dziesiątych częściach procenta. Nic dziwnego, bo budujemy najwięcej nowych mieszkań w Europie w przeliczeniu na liczbę ludności, większość idzie na wynajem a skąd wziąć dziesiątki tysięcy nowych chętnych na wynajem co roku? Jeszcze na rynek trafią pustostany trzymane spekulacyjnie pod wzrosty i banieczka ładnie pęknie Przykre w tym wszystkim jest to, że mimo szalonych cen buduje się brzydko i ciasno, głównie kolejne betonowe kloce upchnięte do oporu na małych działkach z mieszkaniami-celami, z jakimiś śmiesznymi protezami zamiast zieleni i takie elementy miast zostaną już z nami na zawsze. Samorząd w planowaniu przestrzennym jakby nie istniał Ale oczywiście zdaniem deweloperów i jutubowych specjalistów rynek mamy nienasycony i ceny dalej będą tylko rosnąć i rosnąć, kupujcie ludzie ile wlezie 2 4 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Blixten Opublikowano 5 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 5 Stycznia 2022 (edytowane) No dobra, a jakie wg Was przełożenie na ceny nieruchomości ma/będzie miała inflacja - nie będzie napędzała popytu na nieruchomości ? Edytowane 5 Stycznia 2022 przez Blixten Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
chojny Opublikowano 5 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 5 Stycznia 2022 Ziemia w górę, koszt pieniądza w górę, materiały budowlane w górę, koszty pracowników w górę…. ceny mieszkań w dół. Ciekawa matematyka 1 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
GREGG Opublikowano 5 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 5 Stycznia 2022 21 minut temu, Blixten napisał: No dobra, a jakie wg Was przełożenie na ceny nieruchomości ma/będzie miała inflacja - nie będzie napędzała popytu na nieruchomości ? Inflacja i polityka zaniżania stóp napędzają mocno popyt już od jakiegoś czasu. Ile osób nie spytam, każdy kupuje mieszkanie "bo co mam z kasą zrobić jak w banku zero procent, to już lepiej jakieś mieszkanie kupić". No i trzymają potem puste mieszkania, patrzą na ceny, księgują papierowe zyski i zadowoleni. Ale potem ktoś musi ten towar odkupić w jeszcze wyższej cenie... Znajdą się setki tysięcy chętnych? A będąc młodym zdolnym informatykiem czy w innym zawodzie z opcją pracy zdalnej z dobrymi zarobkami, nie trzeba siedzieć kołkiem w Polsce. Za aktualne ceny naszych klitek w blokowiskach można kupić fajne mieszkanie w jakimś ciepłym kraju UE, gdzie komfort życia jest dużo lepszy... 1 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
GREGG Opublikowano 5 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 5 Stycznia 2022 28 minut temu, chojny napisał: Ziemia w górę, koszt pieniądza w górę, materiały budowlane w górę, koszty pracowników w górę…. ceny mieszkań w dół. Ceny towarów kształtuje podaż i popyt a nie koszty produkcji A wzrost kosztu pieniądza (czyli droższy kredyt) zawsze wiąże się ze spadkiem na rynku nieruchomości 2 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
chojny Opublikowano 5 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 5 Stycznia 2022 9 minut temu, GREGG napisał: Ceny towarów kształtuje podaż i popyt a nie koszty produkcji Dopisze do złotych myśli znalezionych na tym forum 1 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
GREGG Opublikowano 5 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 5 Stycznia 2022 33 minuty temu, chojny napisał: Dopisze do złotych myśli znalezionych na tym forum Nie krępuj się. A złotą myśl wyciągniemy z twoich zapisków w stosownej chwili Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
chojny Opublikowano 5 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 5 Stycznia 2022 8 minut temu, GREGG napisał: Nie krępuj się. A złotą myśl wyciągniemy z twoich zapisków w stosownej chwili Tylko nie zrób falstartu Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
leto Opublikowano 5 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 5 Stycznia 2022 Ja uważam że sama zmiana nastrojów na rynku, wystarcza. Ludzie postępują stadnie. Jeżeli faktycznie w III kwartale był spadek cen, a to raczej sprawdzona informacja, to myślę że jest to już początek trendu. Widmo dodatkowego opodatkowania nieruchomości, zaczyna nabierać coraz realniejszych kształtów. Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Blixten Opublikowano 5 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 5 Stycznia 2022 1 godzinę temu, GREGG napisał: Nie krępuj się. A złotą myśl wyciągniemy z twoich zapisków w stosownej chwili Załóżcie się o flaszkę Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Blixten Opublikowano 6 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 6 Stycznia 2022 https://proledstore.ru.net/?subid3=www.rmf24.pl&gclid=EAIaIQobChMIv7GF6-6c9QIVXQYGAB2hIApqEAEYASAAEgLTlvD_BwE Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
st981777 Opublikowano 6 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 6 Stycznia 2022 5 minut temu, Blixten napisał: https://proledstore.ru.net/?subid3=www.rmf24.pl&gclid=EAIaIQobChMIv7GF6-6c9QIVXQYGAB2hIApqEAEYASAAEgLTlvD_BwE Nie zastanawia Cię ru w domenie? 1 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Neutrino33 Opublikowano 6 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 6 Stycznia 2022 (edytowane) 1 minutę temu, st981777 napisał: Nie zastanawia Cię ru w domenie? ...oraz dziwne "literówki". Ale już abstrahując od tego, to sam styl tego artykułu, przykłady tam podawane to zdecydowanie podręcznikowe metody socjotechniczne. Ciekaw jestem ile osób nie czytając nawet do końca zainstalowało sobie ta aplikację...i ile na tym "zyskali" "Strzeżcie się rozczarowań, bo pozory mylą. Takimi jakimi wydają się być, rzeczy są bardzo rzadko." Andrzej Sapkowski "Sezon burz" No @Blixten, czytasz to czy nie Edytowane 6 Stycznia 2022 przez Neutrino33 1 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Blixten Opublikowano 6 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 6 Stycznia 2022 24 minuty temu, st981777 napisał: Nie zastanawia Cię ru w domenie? Ru działa na mnie zawsze w ten sposób Zastanowiło, tym bardziej, że na odnośnik trafiłem na stronie rmf24. B. sceptycznie podchodzę do Bitcoin'a, ale ciekaw jestem waszego zdania - czy ktoś z Was w to inwestuje ? 16 minut temu, Neutrino33 napisał: przykłady tam podawane to zdecydowanie podręcznikowe metody socjotechniczne. Prawie w depresję wpadłem, że takim jestem leszczem i kasy nie potrafię zarobić 16 minut temu, Neutrino33 napisał: "Strzeżcie się rozczarowań, bo pozory mylą. Takimi jakimi wydają się być, rzeczy są bardzo rzadko." Andrzej Sapkowski "Sezon burz" 16 minut temu, Neutrino33 napisał: No @Blixten, czytasz to czy nie "Sezon Burz" poszedł na pierwszy ogień, potem "Ostatnie Życzenie", a teraz jestem w trakcie "Pani Jeziora". Równlegle, w zależności od nastroju, lecą też audiobooki / klimatyczne (pełne grozy ) słuchowiska w 'empik go' Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
filester Opublikowano 6 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 6 Stycznia 2022 19 godzin temu, GREGG napisał: Za aktualne ceny naszych klitek w blokowiskach można kupić fajne mieszkanie w jakimś ciepłym kraju UE, gdzie komfort życia jest dużo lepszy... Są jeszcze fajne, normalne ciepłe kraje w UE gdzie da się kupić w mieście fajne mieszkanie w cenie 40-to metrowego mieszkania w jednym z większych miast Polski ? Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Szürkebarát Opublikowano 6 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 6 Stycznia 2022 38 minut temu, filester napisał: Są jeszcze fajne, normalne ciepłe kraje w UE gdzie da się kupić w mieście fajne mieszkanie w cenie 40-to metrowego mieszkania w jednym z większych miast Polski ? Żeby odpowiedzieć czy są, konieczne jest zdefiniowanie słowa "fajne". Użyte słowa "normalne", "ciepłe" wydają się łatwiejsze do zdefiniowania. Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Blixten Opublikowano 6 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 6 Stycznia 2022 35 minut temu, Szürkebarát napisał: Żeby odpowiedzieć czy są, konieczne jest zdefiniowanie słowa "fajne". Użyte słowa "normalne", "ciepłe" wydają się łatwiejsze do zdefiniowania. Z tą normalnością też różnie bywa. Ta sama rzecz dla jednego jest normalna, dla innego nie... Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
filester Opublikowano 6 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 6 Stycznia 2022 Bezpieczne, z niskim poziomem przestępczości, oferujące jakiekolwiek atrakcje (jak ciepło to najlepiej atrakcje architektoniczne, krajobrazowe, kulinarne) oraz utrzymanie nie rujnujące kieszeni. Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Juan Rapru Opublikowano 7 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 7 Stycznia 2022 20 godzin temu, Blixten napisał: "Sezon Burz" poszedł na pierwszy ogień, potem "Ostatnie Życzenie", a teraz jestem w trakcie "Pani Jeziora". A opowiadania ze zbiorku "Wiedźmin" (Droga z której się nie wraca, Kwestia ceny, Ziarno prawdy , Mniejsze zło, Wiedźmin) znasz? Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Jaca68 Opublikowano 7 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 7 Stycznia 2022 14 godzin temu, filester napisał: Bezpieczne, z niskim poziomem przestępczości, oferujące jakiekolwiek atrakcje (jak ciepło to najlepiej atrakcje architektoniczne, krajobrazowe, kulinarne) oraz utrzymanie nie rujnujące kieszeni. https://noizz.pl/lifestyle/wloski-region-zaplaci-128-tys-zl-zebys-sie-tam-przeprowadzil/4d2012h Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
chojny Opublikowano 7 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 7 Stycznia 2022 W dniu 5.01.2022 o 21:25, Blixten napisał: Załóżcie się o flaszkę Że co? Że mieszkania będą droższe a po drodze może się trafić czasowa korekta? Do Kiszyniowa? czy do Paryża? Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
rombu Opublikowano 7 Stycznia 2022 Udostępnij Opublikowano 7 Stycznia 2022 Według wyliczenia poniżej mieszkań jest już 600tys. więcej nie potrzeba. Moim zdaniem obecna bańka wynika z "psychologi tłumu". Pamiętacie jak ze sklepów zniknął ryż, makaron i papier toaletowy ? Nie było to niczym uzasadnione, produkty te za tydzień ponownie były w sklepach - kwestia logistyki. https://businessinsider.com.pl/gospodarka/ujemna-luka-mieszkaniowa-mieszkan-jest-duzo-wiecej-niz-gospodarstw-domowych/eqk4lp6 1 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Rekomendowane odpowiedzi
Jeśli chcesz dodać odpowiedź, zaloguj się lub zarejestruj nowe konto
Jedynie zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony.
Zarejestruj nowe konto
Załóż nowe konto. To bardzo proste!
Zarejestruj sięZaloguj się
Posiadasz już konto? Zaloguj się poniżej.
Zaloguj się