Mogłaś moją być KRYZYSOWĄ narzeczoną...

[chojny]

14 minut temu, leto napisał(a):

W dodatku opłaty za autostrady w Niemczech zawierają się w cenie paliwa. Kiedy my do tego dojdziemy..

 

Przecież podatek drogowy masz w cenie paliwa, tylko że w Niemczech dotyczy to też autostrad a u nas ździerają dodatkowo. 

[QbaqBA]

7 godzin temu, Blixten napisał(a):

 

 

 

 

Ale z tym akurat poradzimy sobie idealnie - nie dostaniemy tych "należnych PL funduszy", więc poniekąd żadnych kar nie zapłacimy. I pyk, szach mat Donaldu Tusku!

[Blixten]

2 godziny temu, QbaqBA napisał(a):

 

Ale z tym akurat poradzimy sobie idealnie - nie dostaniemy tych "należnych PL funduszy", więc poniekąd żadnych kar nie zapłacimy. I pyk, szach mat Donaldu Tusku!

Szach mat to raczej dla Polski, że takich polityków mamy, a mi osobiście na oba nazwiska Tusk i Kaczyński flaki się przewracają. Póki ten duet jest na scenie nic się nie zmieni. 

O tym co będzie się działo do wyborów, jaki będzie ich rezultat i jakie rządzenie po nich aż boję się myśleć. 

[romek_l]

Gdyby nie 1939...
 

 

[Szürkebarát]

11 minut temu, romek_l napisał(a):

Gdyby nie 1939...
 

 

Po 1945 roku też nie było tak źle.

[gourmet]

Okołokryzysowo o OC - dostałem propozycję składki na kolejny rok, ceteris paribus, jedynie kwota wyższa o prawie 50%. Czy rzeczywiście tak podrożało?

[PiotrGS]

19 godzin temu, gourmet napisał(a):

Okołokryzysowo o OC - dostałem propozycję składki na kolejny rok, ceteris paribus, jedynie kwota wyższa o prawie 50%. Czy rzeczywiście tak podrożało?

"Trochę" podrożało  i faktycznie są zwyżki 10-40%  ale 50% to sporo.

Przed chwilą robiłem ofertę klientowi i na OC wyszło + ok 10% (to nie wiele). 

Średnio ok +20-30%  

Nieruchomości również podrożały ale tu zupełnie nie widzę zależności bo bywa +5% ale i bywa właśnie 50%.

 

[Blixten]

21 minut temu, PiotrGS napisał(a):

Nieruchomości również podrożały

 

@maciek323 nie lubi tego  

[PiotrGS]

34 minuty temu, Blixten napisał(a):

 

@maciek323 nie lubi tego  

No tak..  to zauważyłem

Dla "uspokojenia" - miałem na myśli ubezpieczenia nieruchomości.

Jednakże słyszałem iż pietruszka staniała ...

[chojny]

21 godzin temu, gourmet napisał(a):

Okołokryzysowo o OC - dostałem propozycję składki na kolejny rok, ceteris paribus, jedynie kwota wyższa o prawie 50%. Czy rzeczywiście tak podrożało?

 

 

U mnie o 7zł do góry na Imprezie. 

[QbaqBA]

Ja tam się nie znam, ale dużo tu się pisze o cenach nieruchomości i takie coś mi mignęło:

https://www.money.pl/gospodarka/szwecja-glebokie-zalamanie-na-rynku-mieszkaniowym-malo-kto-sie-tego-spodziewal-6843806481201696a.html

[maciek323]

22 godziny temu, Blixten napisał(a):

 

@maciek323 nie lubi tego  

Lubi nie lubi. Za działkę kupioną w 2016 w marcu 2022 dostałem 250% tego co włożyłem. Całość wrzucona od razu w dolary, sprzedane następnie po kilku miesiącach po prawie 5zł. 

W ten sposób z 80 tysięcy które posiadałem w 2016 dziś mam wielokrotność tej sumy, w sumie głównie dzięki wzrostowi cen nieruchomości.  zatem trudno tego zjawiska nie lubić  szkoda tylko że operowałem na takich groszowych kwotach, bo gdybym w 2016 roku miał  1 mln zł a nie 80 tysięcy, to dzisiaj byłbym już ustawiony do końca życia... no ale każdy orze jak może.

 

Nie lubię tylko gadki że nieruchy mogą tylko rosnąć "TO THE MOON" , gadki nie popartej argumentami. 

 

Ciekawostka z rynku nieruchomości, skoro już na ten temat (znów) zeszliśmy. Dobre kawalerki sprzedają się w Warszawie w 1 max 2 dni od ogłoszenia. Trochę byłem w szoku jak to zaobserwowałem.

 

Szkoda że rząd wprowadził wakacje kredytowe, bo załamał tym samym wszelkie prawa rynkowe i naturalne procesy które by na tym rynku wystąpiły.

Ja w każdym razie z zakupami wstrzymuję się do połowy, może do końca 2023. Na razie rosnąć nie będzie, przynajmniej nie w tych segmentach, lokalizacjach które obserwuje.

[Blixten]

45 minut temu, maciek323 napisał(a):

Nie lubię tylko gadki że nieruchy mogą tylko rosnąć "TO THE MOON" , gadki nie popartej argumentami. 

 

Czy sobie tego życzymy czy nie, i bez względu na okresowe kryzysy, wszelkie wykresy jakie do tej pory widziałem pokazują wyraźnie tendencję wzrostową. 

 

 

 

Jednakże, cała sztuka w tym żeby łapać się na dołki i szczyty, czyli kupować tanio i sprzedawać drogo

 

 

 

P.S. Polecam ciekawy artykuł uwzględniający wiele czynników wpływających na cenę:

https://serwisy.gazetaprawna.pl/nieruchomosci/artykuly/8245277,rynek-mieszkaniowy-w-polsce-wplyw-demografii-raport.html 

 

Edytowane 13 Grudnia 2022 przez Blixten

[Jaca68]

43 minuty temu, maciek323 napisał(a):

bo gdybym w 2016 roku miał  1 mln zł a nie 80 tysięcy, to dzisiaj byłbym już ustawiony do końca życia...

Było się zlewarować kredytem. Byłbyś teraz ustawiony, lub bankrut. No risk no fun....

 

A swoją drogą przy inflacji 17% mamy dwie narracje:

lokata na 8% - złodzieje to nawet inflacji nie pokryje oszczędności tracą na wartości....

kredyt hipoteczny na 8% - złodzieje raty kredytu nas niszczą....

Ale jak to: taki kredyt przy tej inflacji to kasa za pół darmo jest. 

 

[Blixten]

5 minut temu, Jaca68 napisał(a):

No risk no fun....

Taaa… jasne…

A jak coś nie wyjdzie, to potem: 

 

 

 

 

Edytowane 13 Grudnia 2022 przez Blixten

[skwaro]

Z informacji od zaprzyjaźnionego agenta nieruchomosci: mieszkania do 50m w Warszawie sprzedają się bez większych problemów, na opuszczanie ceny też nie ma co liczyć. Kredytowych klientów jest znacznie mniej, ale nadal są i powoli wracają, gotówkowych nadal sporo. Spadków cen nie widać. 

[rombu]

43 minuty temu, Blixten napisał(a):

Czy sobie tego życzymy czy nie, i bez względu na okresowe kryzysy, wszelkie wykresy jakie do tej pory widziałem pokazują wyraźnie tendencję wzrostową. 

 

https://www.money.pl/gospodarka/szwecja-glebokie-zalamanie-na-rynku-mieszkaniowym-malo-kto-sie-tego-spodziewal-6843806481201696a.html

 

[Blixten]

7 minut temu, rombu napisał(a):

 

https://www.money.pl/gospodarka/szwecja-glebokie-zalamanie-na-rynku-mieszkaniowym-malo-kto-sie-tego-spodziewal-6843806481201696a.html

 

 

Czytałem to wczoraj i prognozy kiedy wrócą do wzrostów nie znalazłem - tego też się nie spodziewają  

[QbaqBA]

2 godziny temu, maciek323 napisał(a):

sprzedane następnie po kilku miesiącach po prawie 5zł.

Kurde, a pisałeś ze USD będzie po 6. Nie opłacało się poczekać?

[maciek323]

4 godziny temu, skwaro napisał(a):

Z informacji od zaprzyjaźnionego agenta nieruchomosci: mieszkania do 50m w Warszawie sprzedają się bez większych problemów, na opuszczanie ceny też nie ma co liczyć. Kredytowych klientów jest znacznie mniej, ale nadal są i powoli wracają, gotówkowych nadal sporo. Spadków cen nie widać. 

Ale powyzej 100 metrów mieszkania i domy nie sprzedają się wcale  i wracają do cen sprzed 2020.

[maciek323]

5 godzin temu, Blixten napisał(a):

 

Czy sobie tego życzymy czy nie, i bez względu na okresowe kryzysy, wszelkie wykresy jakie do tej pory widziałem pokazują wyraźnie tendencję wzrostową. 

 

Jednakże, cała sztuka w tym żeby łapać się na dołki i szczyty, czyli kupować tanio i sprzedawać drogo

 

 

 

P.S. Polecam ciekawy artykuł uwzględniający wiele czynników wpływających na cenę:

https://serwisy.gazetaprawna.pl/nieruchomosci/artykuly/8245277,rynek-mieszkaniowy-w-polsce-wplyw-demografii-raport.html 

 

Oczywiście że tak jest, nie licząc róznych anomalii w stylu wojny światowe i lokalne, nacjonalizacje i inne Dekrety Bieruta nieruchomości rosły i będą pewnie rosnąć, w perspektywach 10-20 letnich.  W zasadzie nabrało to szczególnie przyspieszenia od załamania się systemu ustalonego w Bretton Woods i opartego na parytecie złota. Nie można jednak nieruchomości rozpatrywać jako jedynego drożejącego aktywa.... tak na prawdę na wartości bardzo szybko traci pieniądz papierowy, każda waluta z dolarem na czele.  Ile kosztował nowy FORD T? Ile kosztował Pontiac czy Buick w latach 50-tych? Ile kosztuje jakiś średni nowy samochód teraz? Pieniadz kreowany przez banki centralne, a następnie przez banki komercyjne ostro traci na wartości. W zasadzie utrata jego wartości, plus/minus odpowiada wzrostowi wartości nieruchomości.

Zobaczcie nawet Polskę. Od denominacji złotówka straciła na wartości około 2,5-krotnie. Nieruchomości wzrosły oczywiście więcej na wartości, ze względu na bogacenie się społeczeństwa, migracje do miast, klimat rozwoju i masę innych aspektów.

Nigdy nie negowałem wartości inwestycji w nieruchomości, ba wszystkim których znam i których stać na to rekomendowałem takie inwestycje, oczywiście bardziej w dołku niż na górce cenowej. Zastanawiałem się tylko tutaj, głośno, nad potencjałem i przyszłością polskiego rynku. I tak jak Skwaro napisał, małe mieszkania w Wawie trzymają się mocno i pewnie dalej będą się trzymać, aż koło 2025 roku znów ruszą do góry z cenami.   

Natomiast w takiej Łodzi jest spory spadek cen, w każdym segmencie rynku. W innych dużych (acz nie wojewódzkich) miastach też odnotowano ruchy cenowe w dół. Przy inflacji 17%, przypominam.

[chojny]

5 godzin temu, Jaca68 napisał(a):

Było się zlewarować kredytem. Byłbyś teraz ustawiony, lub bankrut. No risk no fun....

 

A swoją drogą przy inflacji 17% mamy dwie narracje:

lokata na 8% - złodzieje to nawet inflacji nie pokryje oszczędności tracą na wartości....

kredyt hipoteczny na 8% - złodzieje raty kredytu nas niszczą....

Ale jak to: taki kredyt przy tej inflacji to kasa za pół darmo jest. 

 

 

 

Ale i tak wiele razy drożej niż w innych krajach... w sumie to najdrożej. 

 

 

[Aga]

1 godzinę temu, maciek323 napisał(a):

Ale powyzej 100 metrów mieszkania i domy nie sprzedają się wcale  i wracają do cen sprzed 2020.

Ja mam niecałe 100, sprzedawać?

 

[STIFF]

Jak zamurujesz jeden pokój to pójdzie w kilka dni

 

[Szürkebarát]

1 godzinę temu, Aga napisał(a):

Ja mam niecałe 100, sprzedawać?

 

Proszę Cię... a mieszkaj że sobie w komforcie.