Jak odzyskać auto zarekwirowane przez wynajmującego dom

[Henryk82]

Zaprzyjaźnieni mechanicy z Ukrainy wynajmowali dom od sąsiadki która wbrew umowie podniosła im czynsz o 100%.

Postanowili zakończyć wynajmowanie z końcem roku 2021 zostawisz na jej posesji auto  mobilny warsztat i pojechali świętować na Ukrainę bo u nich święta wigilijne przesunięte o 2 tygodnie.

Dziś chcieli się rozliczyć za ostatni  grudniowy miesiąc i odebrać auto a sąsiadka wyskakuje z tekstem że winni są jej jeszcze około 10 tysięcy bo ona za ten okres 6 miesięcy zbyt mało im policzyła i nie chce wydać auta które jest ich narzędziem pracy.

Dzielnicowy wyśmiał nas i jak się okazało to znajomy sąsiadki.

 

 

 

[Pan Dziedzic]

Trzeba zawołać ludków z pobliskiej siłowni i wjechać na kawe. 

Tak bym to widział.

[olo11]

7 minut temu, ipsx82 napisał:

Zaprzyjaźnieni mechanicy z Ukrainy wynajmowali dom od sąsiadki która wbrew umowie podniosła im czynsz o 100%.

Postanowili zakończyć wynajmowanie z końcem roku 2021 zostawisz na jej posesji auto  mobilny warsztat i pojechali świętować na Ukrainę bo u nich święta wigilijne przesunięte o 2 tygodnie.

Dziś chcieli się rozliczyć za ostatni  grudniowy miesiąc i odebrać auto a sąsiadka wyskakuje z tekstem że winni są jej jeszcze około 10 tysięcy bo ona za ten okres 6 miesięcy zbyt mało im policzyła i nie chce wydać auta które jest ich narzędziem pracy.

Dzielnicowy wyśmiał nas i jak się okazało to znajomy sąsiadki.

 

 

 

Idziesz po swoje, jak dzik w kukurydzę.

Jeżeli umowa nie była zmieniana,nie ma tam wzmianki o podnoszeniu czynszu z takiego czy innego powodu, to chyba sprawa jest prosta

Edytowane 24 Stycznia 2022 przez olo11

[RedSasza]

Chłopaki są z Ukrainy, a boją się jakiejś „sąsiadki”? Koniec świata! 

[gourmet]

Tak absurdalne, że nieśmieszne. Jeżeli zamknęła bramę, zastawiła auto, cokolwiek, wzywasz policję. Jeżeli przyjedzie ten sam dzielnicowy nie podejmując działania piszesz skargę do komendanta posterunku. Wszystkim przy okazji wręczasz notę, że brak auta to strata xxx PLN dziennie i będziesz domagał się zadośćuczynienia. Oczywiście, za @olo11, jeżeli umowa wynajmu nie budzi wątpliwości.

[skwaro]

54 minuty temu, ipsx82 napisał:

Zaprzyjaźnieni mechanicy z Ukrainy wynajmowali dom od sąsiadki która wbrew umowie podniosła im czynsz o 100%.

Postanowili zakończyć wynajmowanie z końcem roku 2021 zostawisz na jej posesji auto  mobilny warsztat i pojechali świętować na Ukrainę bo u nich święta wigilijne przesunięte o 2 tygodnie.

Dziś chcieli się rozliczyć za ostatni  grudniowy miesiąc i odebrać auto a sąsiadka wyskakuje z tekstem że winni są jej jeszcze około 10 tysięcy bo ona za ten okres 6 miesięcy zbyt mało im policzyła i nie chce wydać auta które jest ich narzędziem pracy.

Dzielnicowy wyśmiał nas i jak się okazało to znajomy sąsiadki.

 

 

 

Idziesz po auto, jak pani nie pozwala odebrać auta dzwonisz na policję i mówisz że pani bezprawnie zajęła Twoje mienie w postaci samochodu. Przyjeżdża patrol i pisze notatkę służbową a pani w takiej sytuacji nie ma żadnych podstaw prawnych żeby auto zatrzymać. Chyba że w umowie wynajmu było zapisane że auto może być zatrzymane na poczet długów, ale to musi być wprost zapisane w umowie najmu. Bezumownie pani sobie nie może zażądać wstecz żadnej kasy. A jak chce to niech sobie idzie do sądu.

Edytowane 24 Stycznia 2022 przez skwaro

[BiP]

Sprawdzić przy okazji, czy odprowadzała podatek z tytułu najmu.

[Henryk82]

Pojechali na posterunek złożyć zawiadomienie o zatrzymaniu mienia bezprawnie, przyjęli i że mają 2 tygodnie na podjęcie czynności 

Edytowane 24 Stycznia 2022 przez ipsx82

[Henryk82]

42 minuty temu, RedSasza napisał:

Chłopaki są z Ukrainy, a boją się jakiejś „sąsiadki”? Koniec świata! 

Ludzie uczciwych biznesów, muchy by nie skrzywdzili.

[Henryk82]

3 minuty temu, BiP napisał:

Sprawdzić przy okazji, czy odprowadzała podatek z tytułu najmu.

Raczej nie odprowadza , bo nie zgodziła się na przelewy i chciała gotówkę do ręki za każdym razem.

[skwaro]

5 minut temu, ipsx82 napisał:

Pojechali na posterunek złożyć zawiadomienie o zatrzymaniu mienia bezprawnie, przyjęli i że mają 2 tygodnie na podjęcie czynności 

Trzeba było wzywać patrol na miejsce, u siebie to oni z założenia spuszczają na drzewo...

[olo11]

30 minut temu, ipsx82 napisał:

Raczej nie odprowadza , bo nie zgodziła się na przelewy i chciała gotówkę do ręki za każdym razem.

To poinformujcie Panią,że właściwy US się o tym dowie,gwarantuję że auto będzie można zabrać natychmiast

[GREGG]

50 minut temu, BiP napisał:

Sprawdzić przy okazji, czy odprowadzała podatek z tytułu najmu.

 

I czy ZUS płaci!  

[GREGG]

Godzinę temu, skwaro napisał:

Chyba że w umowie wynajmu było zapisane że auto może być zatrzymane na poczet długów, ale to musi być wprost zapisane w umowie najmu.

 

Nie musi być, jest coś takiego jak ustawowe prawo zastawu wynajmującego, które przysługuje mu na podstawie Kodeksu cywilnego    

[Henryk82]

które st

2 minuty temu, GREGG napisał:

 

Nie musi być, jest coś takiego jak ustawowe prawo zastawu wynajmującego, które przysługuje mu na podstawie Kodeksu cywilnego    

Które stosuje się do wynajmujących którzy nie płacą za wynajem ale do osób które płacą w terminie ?

[Neutrino33]

42 minuty temu, ipsx82 napisał:

które st

Które stosuje się do wynajmujących którzy nie płacą za wynajem ale do osób które płacą w terminie ?

 

Jak płacili do ręki to jak to udowodnią? ...tylko wzywanie Policji na miejsce i straszenie US może podziałać.

[_ONE_]

Może warto zadzwonić na 112 i upewnić się, że lokalna policja zadziała szybciej niż w ciągu 2 tygodni.

Zabór mienia w żadnym wypadku nie może być związany z ew. zaległością w opłacie czynszu.

[GREGG]

Godzinę temu, ipsx82 napisał:

Które stosuje się do wynajmujących którzy nie płacą za wynajem ale do osób które płacą w terminie ?

 

Oczywiście prawo zastawu powstaje, jeżeli pojawią się zaległości 

Chodziło mi o sprostowanie informacji, że to musi być wpisane do umowy, bo tak nie jest

Cwany właściciel mógłby np. powołać się na to przy interwencji policji i co wtedy? Nie mam pojęcia, bo u nas samo prawo i jego egzekucja są na tak beznadziejnym poziomie, że nikt nic nie wie, a policja odpycha wszystko co może (standardowa reakcja to "idźcie sobie do sądu a nam dajcie spokój...")      

[Jaca68]

W nocy przeciąć kłódkę otworzyć bramę i odjechać w siną dal....

Edytowane 24 Stycznia 2022 przez Jaca68

[B-52]

Zastaw powstaje z chwilą wniesienia rzeczy najemcy do przedmiotu najmu. I ustaje z chwilą wyniesienia.
Oczywiście żeby się z tej rzeczy zaspokajać musi istnieć wierzytelność.
Ogólnie zachowanie tej wynajmującej to skandal i bezprawie. Poza tym nie wiem, jak można być aż tak głupim.

[Henryk82]

Sytuacja coraz bardziej się  zapętla. Syn zastawił bramę  od strony ulicy swoim samochodem a sąsiadka policji powiedziała  że  nie ma kontaktu z synem bo wyjechał poza teren Unii.

[Neutrino33]

25 minut temu, B-52 napisał:

Zastaw powstaje z chwilą wniesienia rzeczy najemcy do przedmiotu najmu. I ustaje z chwilą wyniesienia.
Oczywiście żeby się z tej rzeczy zaspokajać musi istnieć wierzytelność.
Ogólnie zachowanie tej wynajmującej to skandal i bezprawie. Poza tym nie wiem, jak można być aż tak głupim.

 Zapraszam na zebrania mojej "Wspólnoty mieszkaniowej", zwłaszcza gdy dyskutowane są sprawy miejsc parkingowych.

Parafrazując Lema: "Dopóki nie poszedłem na takie zebranie nie zdawałem sobie sprawy, że można być tak głupim"

[Panbenonium]

29 minut temu, ipsx82 napisał:

Sytuacja coraz bardziej się  zapętla. Syn zastawił bramę  od strony ulicy swoim samochodem a sąsiadka policji powiedziała  że  nie ma kontaktu z synem bo wyjechał poza teren Unii.

Nissan Patrol załatwia takie sprawy od ręki. Czasami szkoda czasu, trzeba pobawić się w stiwena sigala i tyle. To jest Polska.

[QbaqBA]

Niech im jakiś prawnik napisze przedsądowe wezwanie do wydania auta w ciągu 2 dni, wyliczy tam że każdy dzień zwłoki generuje dla właściciela stratę w wysokości XXXX pln której będzie dochodził w sądzie, wspomni jeszcze o wątpliwościach dotyczących regulowania zobowiązań podatkowych z tytułu najmu o których wyjaśnienie zwróci się do właściwych organów i może rura zmięknie...

[Henryk82]

Na jutro umowiona wizyta u prawników.