Architekt - czy jest jakiś na forum?

[lukass]

Jestem na etapie wyboru projektu domu i generalnie znalazłem coś co mi bardzo odpowiada, ale potrzebuję trochę ten projekt przerobić pod moje potrzeby, a gość który sprzedaje tego gotowca jest tak "alternatywny" w kontakcie, że doprowadza mnie już do kresu wytrzymałości. Generalnie projekt jest bardzo prosty architektonicznie, więc stwierdziłem, że może komuś powiem (pokażę) o co mi chodzi i ktoś mi takie coś ogarnie od A do Z w rozsądnej kasie. Tym bardziej że w grę wchodza dwa bliźniacze projekty podstawowy i odbicie lustrzane gdyż będą budowane na dwóch sąsiednich działkach 2 połowki bliźniaka jednocześnie.

[filester]

Adaś się tym zajmuje. Nawet kupując gotowca będziesz potrzebował projektanta aby dostosować ew projekt do warunkow zabudowy/planu zagospodarowania przestrzennego, wrysować budynek, zjazd, przyłącza na mapę dc projekowych itd.

[adaś]

Najpierw mapa, koncepcja i WZ oraz reszta warunków przyłączeń, mogę zobaczyć co się da zrobić i coś podpowiedzieć ale może STIFF to ogarnie, bo najlepiej znaleźć kogoś lokalnego z wydeptanymi ścieżkami w urzędach.

[Żorż Klunej]

Do adaptacji typówek poszukaj kogoś lokalnie. Ciężko jest ogarnąć sprawy przyłączy i papierologię na odległość. To znaczy można ale przy specyfice polskich urzędów projektantowi opłaca się coś takiego tylko przy dużych inwestycjach. No i radzę zakupić projekt dopiero jeżeli są znane warunki zabudowy (lub jest plan miejscowy). W przeciwnym razie może się okazać że projektu na który wydałeś pieniądze nie opłaca się wybudować na Twojej działce.

[lukass]

Chyba nie do końca jasno się wyraziłem - nie chodzi o adaptację do działki czy przyłacza i wrysowanie tego w mapę projektową - to jest kolejny krok i wiem że do tego mozna wziac kogoś lokalnie.

Chodzi o to że znalazłem typówkę. która mi się podoba (jest zgodna z planem zagospodarowania itp.), ale w tej typówce chciałem parę zmian w konstrukcji (powiększenie garazu i dobudowanie dodatkowego pokoju/gabinetu + drobne zmiany w środku i instalacjach). Niestety gość który to sprzedaje jest tak ciężki i nieprzyjemny w kontakcie że juz mnie totalnie w......pienił. Dlatego zastanawiam się czy jest ktoś kto podjąłby sie wg moich wytycznych jak ma to wyglądać zaprojektować mi ten budynek, a dokłądnie dwa (podstawowy i odbicie lustrzane) od zera. Sam budynek j jest bardzo prosty w formie (w rzucie to po prostu prostokąt) z płąskim dachem, tyle że mocno przeszkolony.

[adaś]

Ale lepiej robić papierologię całą u jednego, z lokalizacją, przyłączami, uzgodnieniami, itp

 

1) Jeśli chodzi o adaptację (zmiany) typówki to zgoda autora projektu i można robić, (projektanci zazwyczaj mają umowy z biurami co klepią domki do katalogów i bez proszenia się maja zgody na wszystkie zmiany, a inwestor już niekoniecznie)

 

2) jeżeli indywidualny od postaw to prawa autorskie zabraniają zrobienia takiego samego, ale podobny można

[lukass]

No taki sam to nie będzie, bo zmieni się powierzchnia i trochę bryła w zwiazku z moja wizją

Osobę do przyłączy i uzgodnień powiedzmy ze mam poleconą - taka z dobrymi kontaktami w mojej gminie.

Głównie chodzi o sam projekt - może jest ktoś chętny zarobić parę zł?

Edytowane 11 Czerwca 2013 przez lukass

[adaś]

PW Ci napisałem.

Edytowane 11 Czerwca 2013 przez adaś