[Mogłaś moją być KRYZYSOWĄ narzeczoną...]

14 minut temu, maciek323 napisał:

Zarazem jest to ostatni moment żeby zrealizować duży zysk z zakupionych (czy posiadanych) wcześniej nieruchomości. Później ich wartość będzie raczej "teoretyczna". Co z tego że coś będzie wyceniane na 1 czy 2 mln zł, jeśli nie będzie realnego nabywcy nawet za 500 tysięcy. 

 

realizacja zysku w mocno słabnącą złotówkę czy waluty które też słabną też nie jest dobrym rozwiązaniem

 

[Mogłaś moją być KRYZYSOWĄ narzeczoną...]

tu taki przykład

 

Citi Handlowy

 

[Mogłaś moją być KRYZYSOWĄ narzeczoną...]

48 minut temu, STIFF napisał:

cośtam się znam na tyle na ile Ty tzn. mogę się wypowiadać na przykładzie swoim czy znajomych. Mam JDG i spółkę od 13 lat. Kredyt brałem 11 lat temu po 2 latach prowadzenia obu w/w + żona JDG. Wpływy przyzwoite ale nieregularne z racji zawodu (długie projekty) - średnia kwartalna w miarę równa. Kredyt bez problemów, kredytówki bez problemów. 3-4 lata temu druga kredytówka bez problemu. Bez jakichś kolosalnych dochodów ale stabilne i bez "dziur".

Jednocześnie mój wspólnik zarabiający niewiele mniej (bo bez dodatkowej JDG) nie dostał kredytówki - bo zapominał się z ZUSem, bo w ciąg 7 lat 5 razy zmieniał bank. W końcu zmienił na Pekao - zadowolony bo dostał kredytówkę. Właśnie znów zmienia bo z kolei bankomaty euronetu ma płatne.

 

 

no a osobom na etacie dają kredytówkę bez żadnego problemu nawet ze zdolnością 20x stawka brutto na umowie

nie to żebym im zazdrościł, ale tak jest

sam mam 2 kredytówki (z niskim limitem kwotowym), ale dostałem je za fakt historii w banku (wyklikane online), a nie za fakt że się starałem o nie

wiem że niektórzy żeby dostać kredyt hipoteczny uciekali z b2b na uop, popracowałi 3-6 miesiące dostali kredyt i wracali na b2b (branża IT)

[Mogłaś moją być KRYZYSOWĄ narzeczoną...]

22 godziny temu, STIFF napisał:

może zmień bank

 

 

 

nie znam się dlatego wypowiem się

 

poziom Bronka

 

 

[Mogłaś moją być KRYZYSOWĄ narzeczoną...]

W dniu 27.04.2022 o 15:07, Jaca68 napisał:

Czy to znaczy że dobrego księgowego ma, bo zarobki nie wykazane w zeznaniu? 

 

Znam przypadki osób bez stałego zatrudnienia, pracujących na kontraktach zagranicznych, którzy dostali kredyt bo bankowi wystarczyła historia wpływów na konta za ostatnie kilka lat. Więc nie wiem o co chodzi z działalnością. 

 

jak z małżonką braliśmy kredyt to wtedy pracowałem w 2 firmach na umowie o pracę + miałem JDG

działalność leciała w tamtym okresie z zasady w okolicach zera

no ale w banku powiedziałem jak jest to kazali przynieść papiery z firmy

jak im przyniosłem papiery to obniżyli nam zdolność kredytową
zrobili to przez fakt że 3 lata wcześnie kupiłem w kredycie forestera i leciała na nim amortyzacja 5 letnia

nie interesowało ich to że auto spłaciłem pół roku przed tym jak staraliśmy się o kredyt na mieszkanie i nie generuje ono wydatków finansowych, a tylko koszt podatkowy

obniżyli nam przez to zdolność kredytową o kilkadziesiąt tysięcy, ale ze względu na fakt że i tak łapaliśmy się na kredyt to nie robiłem zadymy

obecnie mam tylko JDG no i dostać z banku kartę kredytową to nie jest taka prosta sprawa
 

[GRubo przesadzony Yaris]

2 godziny temu, chojny napisał:

Ale przynajmniej widać że mimo niewielkich rozmiarów to naprawdę bezpieczne auto. 

 

bezpieczeństwa auta nie powinno się oceniać po takim wypadku gdzie całą prędkość wytraciło obijając się o barierki

[Helpdesk komputerowy]

35 minut temu, radekk napisał:

miał ktoś styczność z monitorem Huawei MateView 28.2 cala?

 

z tym monitorem nie, ale przyglądałem mu się kiedyś

mam lapka z matrycą w proporcjach 3:2 i powiem że do pracy biurowej rewelacja

obecnie na rynku jest tylko ten jeden huawei w takich proporcjach, a on ma generalnie mega słabe parametry i cenę nie adekwatną do tego (60Hz, brak vesy)

u mnie jako główne obecnie są dwie 34, ale jak pojawi się coś ciekawszego w przystępnych cenach to będę rozważał zamianę na 3 takie sztuki

 

[cham na drodze]

2 godziny temu, mz56 napisał:

Nie macie wrażenia, że część z tych filmików jest publikowana przez osoby, które nie powinny prowadzić pojazdów mechanicznych ? Zero doświadczenia na drodze, ale próba wzbudzenia sensacji przeogromna.

 

uważam że bierze się to bardziej z głupiego buractwa a nie braku doświadczenia, chęć pokazania że ja jestem najważniejszy na drodze

brak doświadczenia to można powiedzieć że mają Ci co ledwo zrobili prawo jazdy, ale tacy dla uważnego kierowcy są niegroźni

większość filmów jest na zasadzie, mam kamerkę to nie odpuszczę bo przepisy są po mojej stronie, a i materiał będzie na jutuba

a w większości przypadków wystarczy tylko lekko zdjąć nogę z gazu/lekko przyhamować itp

 

[Zeby rozluznic atmosfere :D]

[Mogłaś moją być KRYZYSOWĄ narzeczoną...]

Godzinę temu, GREGG napisał:

Ministerstwo Finansów ma coraz większy problem z finansowaniem budżetu państwa. 

 

https://businessinsider.com.pl/finanse/rzad-ma-powazny-problem-krajowy-rynek-obligacji-jest-wyniszczony/k97j3v6

 

Prawdziwa przyczyna ostatnich mocnych podwyżek stóp procentowych?  

 

każda drukarka ma swój limit, jak widać ta glapińskiego już nie daje rady

[COROLLA GR]

na ten moment to jest chyba sondowanie opinii publicznej

oni nie mają jeszcze środka zrobionego

[Mogłaś moją być KRYZYSOWĄ narzeczoną...]

33 minuty temu, skwaro napisał:

Rodzina w średnim wieku z dwójką dzieci, oboje zarabiają medianę zarobków czyli 3500 netto (dla tych co zapomnieli co to mediana - połowa ludzi w Polsce zarabia mniej niż oni, połowa więcej). Wynajmowali mieszkanie w 45m2 w Warszawie za 2000 + opłaty (średnia cena jeszcze niedawno). Stwierdzili że jak kupią takie mieszkanie to rata wyjdzie mniej i za ileś lat to mieszkanie będzie ich. Dogadali się z bankiem na kredyt na 400 000zł na 2,5% (WIBOR 3m+marża 2%, standardowe warunki rok temu). Rata im wyszła +/- 1800zł.

 

Zgodnie z propozycją @maciek323 stopa referencyjna urosła do 13%. WIBOR 3m jest ok. 1,5% wyższy niż stopa, więc mamy 14,5%+2% marży, razem 16,5%. Co powoduje że rata rośnie do 5100zł miesięcznie. Jakie masz rady dla tej rodziny? Przesiąść się z Panamery do Lexusa jak kolega? Sami są sobie winni?

 

piszesz o medianie zarobków w Polsce, a potem piszesz o kosztach wynajęcia mieszkania w Warszawie, trochę to niespójne

ale fakt że biorąc nawet ceny z poza Warszawy i tak niewiele się to różni

 

jeśli ktoś bierze kredyt na 20-30 lat i patrzy tylko na to jaką ratę będzie płacił dziś to taki ktoś nie myśli

od jakichś kilku lat słyszało się że będzie załamanie rynku, że tak "dobrze" nie będzie cały czas, że po hossie musi przyjść bessa

wystarczyło wziąć wibor z przed 5/10/15 lat i zrobić sobie symulację co będzie jeśli gospodarka pójdzie w drugą stronę

 

ale Polacy tacy są zawsze słuchają mądrych rad doradców, wystarczy popatrzeć na frankowiczów, klientów amber gold i innych piramid finansowych

jak to mówią mądry Polak po szkodzie

tutaj jest wykresik który mówi bardzo dużo, dziś jesteśmy na poziomie z 2011/2012

 

[Po prostu .... MUZYKA ....]

 

[Mogłaś moją być KRYZYSOWĄ narzeczoną...]

8 godzin temu, skwaro napisał:

A Ci co się zakredytowali pod korek na jakiekolwiek mieszkanie i jeżdżą autobusami niech żrą gruz...

 

Ci co się zakredytowali pod korek na 20-30 lat przy najniższych/bardzo niskich stopach procentowych są sami sobie winni (o ile tacy są)

ja nie wyobrażam sobie żeby ktoś myślący mógł wziąć kredyt na tak długi okres na limice

więcej będzie ludzi którzy po obecnych zmianach stóp będą teraz w okolicach limitu

[Zeby rozluznic atmosfere :D]

11 minut temu, Aga napisał:

Jest mi zupełnie wszystko jedno, nogi ma zgrabniejsze

 

jakoś się mi tak skojarzyło

 

 

[Skoda lepsza od Subaru]

21 godzin temu, dirkdiggler napisał:

Problem z poliftem jest taki że Ford zrezygował z foteli Recaro i wrzucił swoje nowe Ford Performance AGR. Jak w tym się siedzi, nikt nie wie. A nauczony przymiarką do foteli Megane RS, wiem że trzeba się koniecznie wpasować w fotel. Przy moich przebiegach fotel to podstawa więc czekam na jakąś testówkę w PL.

 

jak dupa twarda to fotel trochę się "rozbije"

wiem z autopsji, na testówce jak jeździłem fotel był ok i mi pasował, ale jak wsiadłem do swojego to było ciasnawo i przez pierwsze kilometry tak srednio było, teraz jest ok

[cham na drodze]

pomijając oczywisty fakt, koleś który to nagrywał powinien dostać mandat za odstęp od auta przed nim

 

[cham na drodze]

64 lata

Wysłane z mojego SM-N960F przy użyciu Tapatalka

[Kubica w F1]

ruscy z żuzla aut i w PL i na świecie - jedyna słuszna decyzja

 

https://sportowefakty.wp.pl/zuzel/988655/natychmiastowa-reakcja-rosjanie-i-bialorusini-wyrzuceni-z-polskiej-ligi

[Kubica w F1]

wiem ze nie ten wątek, ale w naszym rodzimym żużlu też się dzieje grubo z ruskimi
są niesamowicie zdziwieni że masa ludzi chce dla nich bana

a swoimi wypowiedziami tylko potwierdzają fakt żeby zrobić im bana na starty

mamy 3 topowych ruskich w naszej lidze (w tym mistrza świata) plus kilku średniaków, wykluczenie ich z naszej ligi oznacza praktycznie koniec kariery dla nich

[Zeby rozluznic atmosfere :D]

[Mogłaś moją być KRYZYSOWĄ narzeczoną...]

visa i mastercard też dały bana na ruskich

dość późno

wygląda to tak jakby pozwolili na transakcje przez weekend + poniedziałek

a od poniedziałku i tak nie mają jak przelać kasy do banków

[Mogłaś moją być KRYZYSOWĄ narzeczoną...]

[Mogłaś moją być KRYZYSOWĄ narzeczoną...]

31 minut temu, Neutrino33 napisał:

 

 no nie wiem co tak Cię cieszy

 

cytat:

"W praktyce giełda służy nie tylko wymianie handlowej. Giełda umożliwia również rynkową wycenę instrumentów finansowych, które są na niej notowane. Wycena ta pozwala inwestorowi realnie ocenić wartość danej spółki."

https://direct.money.pl/artykuly/porady/co-to-jest-gielda-papierow-wartosciowych

[Mogłaś moją być KRYZYSOWĄ narzeczoną...]

3 minuty temu, Szürkebarát napisał:

Ale wiemy, że każda giełda to uprawomocniona spekulacja?

 

giełda to są przede wszystkim "pieniądze" dużych firm a nie spekulacje

spekulacje to są na krypto walucie

a giełda odwzorowuje sytuację ekonomiczno/finansową danej firmy/kraju

 

ruscy już opróżniają bankomaty